경제
지식산업센터 시장 냉각…1분기 거래량·거래금액 2년 새 '반토막'
뉴스보이
2026.06.09. 10:11
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2026.06.09. 10:11
간단 요약
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올해 1분기 전국 지식산업센터 거래량은 561건, 거래금액은 2,423억 원입니다.
정부는 공실 증가 대응 위해 2027년까지 주거시설 전환 규제를 한시적으로 완화했습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
올해 1분기 전국 지식산업센터 매매 거래가 6개 분기 연속 감소하며 시장 침체가 장기화되고 있습니다. 특히 거래량과 거래금액은 2년 전보다 45% 안팎 줄어 사실상 반토막 난 것으로 집계되었습니다.
부동산플래닛이 6월 9일 발표한 보고서에 따르면, 올해 1분기 전국 지식산업센터 매매 거래는 총 561건으로 전년 동기 대비 34.8% 감소했습니다. 같은 기간 매매 거래금액은 2423억 원으로 전년 동기 대비 36.3% 줄었습니다.
수도권 지식산업센터 매매는 전체의 88.2%를 차지했으나, 경기도 지식산업센터의 매매 거래금액은 전년 동기 대비 52.0% 급감했습니다. 그러나 경기도 내 성남시는 1분기 거래량 62건, 거래금액 188억 원을 기록하며 상승세를 보였습니다.
정수민 부동산플래닛 대표는 수요 위축으로 전국 지식산업센터 거래량이 하락세를 기록하고 있다고 분석했습니다. 정부는 공실 증가와 거래 부진에 대응하여 일반공업지역 내 지식산업센터를 2027년까지 오피스텔 등 주거시설로 전환할 수 있도록 규제를 한시적으로 완화했습니다.
다만, 이러한 정책이 향후 수급 흐름과 공실률에 어떤 영향을 미칠지는 지켜봐야 할 것으로 보입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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