경제
충무로 세운6-1-4구역, 38층 문화·업무 복합거점으로 재개발…종묘~남산 잇는 녹지 조성
뉴스보이
2026.06.09. 10:23
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간단 요약
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38층 복합시설은 문화예술·벤처기업·업무시설로 구성될 예정입니다.
종묘~퇴계로 녹지생태도심을 위한 고밀·복합개발이 추진됩니다.
이 기사는 13개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 13개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울시는 지난 8일 제5차 도시재정비위원회를 열고 ‘세운재정비촉진지구와 세운6-1-4구역 재정비촉진계획 변경(안)’을 수정가결했다고 9일 밝혔습니다. 이로써 충무로 일대에 문화와 업무 기능이 결합된 최고 38층 규모의 복합거점이 조성될 예정입니다.
이번 결정은 서울시가 추진하는 ‘종묘 퇴계로 녹지생태도심’ 조성을 뒷받침하며, 도심 내 부족한 녹지와 문화공간을 확충하고 노후 도심에 활력을 불어넣는 것을 목표로 합니다. 고밀·복합개발을 통해 대규모 업무·문화 인프라를 확충하고, 지상 녹지공간과 연계된 열린 도시공간을 조성하는 데 중점을 둡니다.
계획 변경에 따라 용도지역은 일반상업지역에서 중심상업지역으로 상향되며, 용적률은 1300% 이하, 건폐율은 60% 이하, 건축높이는 186m 이하로 규제가 완화됩니다. 지상 38층 규모의 복합시설에는 문화예술공간, 벤처기업집적시설, 업무시설 등이 들어설 예정입니다. 또한 을지로3가역 8번 출구를 이설하여 충무로변 보행환경을 개선할 계획입니다.
안대희 서울시 도시공간본부장은 “이번 계획 변경은 충무로의 역사성과 정체성을 계승하면서도 미래 산업과 문화 기능을 수용할 수 있는 도심 복합거점을 조성하기 위한 것입니다”라고 말했습니다. 그는 “녹지와 문화, 업무 기능이 어우러진 새로운 도심 공간을 통해 시민들에게 쾌적한 도시환경을 제공하고, 서울 도심의 지속가능한 성장 기반을 마련해 나가겠습니다”라고 덧붙였습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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