경제
"2년 더 살래" 서울 오피스텔 세입자들, 갱신청구권 사용 1년 새 28.8%↑…사용률 30% 넘어
뉴스보이
2026.06.09. 13:13
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간단 요약
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올해 1~4월 갱신청구권 사용 계약은 28.8% 증가했으며, 이는 전체 갱신 계약 증가율의 두 배입니다.
자치구별로는 중랑구 사용 계약이 6배 증가했고, 양천구는 사용률이 48.3%로 가장 높게 나타났습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 오피스텔 전월세 시장에서 계약갱신청구권을 행사하는 임차인이 크게 늘고 있습니다. 올해 1월부터 4월까지 서울 오피스텔 전월세 갱신 계약 중 계약갱신청구권을 사용한 계약은 2595건으로, 지난해 같은 기간보다 28.8% 증가했습니다. 이는 전체 갱신 계약 증가율인 14.8%의 두 배에 달하는 수치입니다.
부동산 정보 앱 집품이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 갱신 계약 대비 청구권 사용률은 지난해 26.7%에서 올해 30%로 3.3%포인트 상승했습니다. 계약갱신청구권은 임차인이 1회에 한해 2년 추가 거주를 요구할 수 있는 권리입니다.
자치구별로는 중랑구의 청구권 사용 계약이 19건에서 115건으로 약 6배 증가하며 가장 두드러진 증가세를 보였습니다. 올해 1월부터 4월까지 청구권 사용률이 가장 높은 곳은 양천구로 48.3%를 기록했습니다.
집품 관계자는 임차인이 권리를 적극 활용하여 거주 안정성을 확보하려는 흐름이 뚜렷해진 결과라고 분석했습니다. 양천구, 용산구, 중구 등 갱신 계약의 40% 이상이 청구권으로 채워진 자치구가 늘고 있는 점도 같은 맥락으로 해석됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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