세계
도쿄 아파트값에 '억' 소리…日 직장인들 "차라리 단독주택"
뉴스보이
2026.06.09. 14:26
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간단 요약
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도쿄 수도권 신축 아파트 평균 분양가는 9383만 엔으로 5년 연속 최고치를 경신했습니다.
중고 아파트 1억 엔 초과 비중도 크게 늘어 젊은 층은 단독주택을 대안으로 찾고 있습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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일본 수도권 아파트 가격이 가파르게 상승하면서 내 집 마련을 고려하는 수요가 단독주택으로 이동하고 있습니다.
지난해 도쿄를 포함한 수도권의 신축 아파트 평균 분양가는 전년 대비 15.3% 상승한 9383만 엔을 기록하며 5년 연속 최고치를 경신했습니다. 건설업계 인력난과 자재 가격 상승, 중동 정세 불안에 따른 공급망 차질 우려 등으로 입주 지연 가능성도 커지고 있습니다. 신축 아파트 수요가 중고 시장으로 몰리면서 도쿄 23구 내 중고 아파트 중 1억 엔을 초과하는 비중은 지난해 18.8%로 2020년 3.4% 대비 크게 증가했습니다.
이러한 상황에서 가격 부담이 덜하고 토지 자산을 확보할 수 있는 단독주택이 대안으로 떠오르고 있습니다. 타카마쓰하우스 조사에 따르면, 부동산 구매를 검토하는 4명 중 1명이 단독주택을 고려하고 있으며 20~30대의 경우 3명 중 1명에 달합니다. 특히 젊은 층은 관리비 등 장기적인 비용과 자산 형성에 대한 높은 의식을 바탕으로 매각 가치를 중시하여 단독주택을 선호하는 경향이 뚜렷합니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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