경제
노원 상계한신1·2차 재건축 본궤도…하반기 정비구역 지정 추진
뉴스보이
2026.06.09. 11:32
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간단 요약
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사업성보정계수 2.0 적용으로 총 252가구 증가 예정입니다.
최고 35층, 용적률 299%로 하반기 정비구역 지정을 추진합니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 노원구 상계한신1차와 2차 아파트 재건축 사업이 사업성보정계수 2.0 적용으로 본격적인 추진 궤도에 올랐습니다. 노원구는 주민 의견을 듣기 위해 오는 12일 상계한신1차, 16일 상계한신2차 재건축 정비계획 주민설명회를 개최합니다.
사업성보정계수 2.0은 사업성이 부족한 재건축 단지에 추가 용적률을 부여하여 조합원 분담금 부담을 줄이고 사업 추진 여건을 개선하는 제도입니다. 이 적용으로 상계한신1차는 기존 420가구에서 563가구로 143가구 증가하며, 상계한신2차는 기존 471가구에서 580가구로 109가구 늘어날 예정입니다. 두 단지 모두 최고 35층, 용적률 약 299%로 재건축됩니다.
노원구는 이번 사업이 인근 재건축·재개발 사업과 맞물려 수락산 자락 일대 주거환경 개선의 촉매제가 될 것으로 기대하고 있습니다. 인근 상계한신3차와 상계보람아파트 등도 사업성보정계수를 적용받아 정비계획이 추진 중이며, 이들 사업이 완료되면 일대에 약 1만 가구의 신축 아파트가 공급될 전망입니다.
현재 공람 중인 정비계획은 주민설명회와 관계부서 협의, 구의회 의견 청취를 거쳐 서울시 도시계획위원회 심의에 상정됩니다. 노원구는 올해 하반기 중 정비구역 지정과 정비계획 결정 고시를 추진할 방침입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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