경제
서울시, 세운 6-1-4구역 38층 복합빌딩 재개발…“을지로3가역 역세권에 들어선다”
뉴스보이
2026.06.09. 13:11
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간단 요약
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업무·문화 복합시설로, 문화예술공간과 벤처기업집적시설 등이 들어섭니다.
용적률 1300%로 상향, 녹지공간 확충 및 을지로3가역 보행 환경이 개선됩니다.
이 기사는 17개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 17개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 도심에 38층 규모의 업무·문화 복합시설이 들어섭니다. 지난 8일 서울시는 제5차 도시재정비위원회에서 세운재정비촉진지구 및 세운6-1-4구역 재정비촉진계획 변경안을 수정 가결했습니다. 이는 도심 내 업무·문화 기능을 집약하고 녹지 공간을 확충하여 서울 중심부의 경쟁력을 높이는 데 초점이 맞춰져 있습니다.
이번 변경안의 핵심은 대상지의 용도지역을 일반상업지역에서 중심상업지역으로 상향하여 용적률을 기존 800%에서 1300%로 높인 것입니다. 계획에 따라 지상 38층 규모의 복합시설이 조성되며, 충무로의 문화적 정체성을 반영한 문화예술공간과 벤처기업집적시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 함께 들어설 예정입니다. 공연과 패션쇼 등 다양한 행사가 가능한 다목적 문화공간도 마련됩니다.
도심 속 휴식 공간 확보를 위해 지상부와 옥상부에는 개방형 녹지가 조성됩니다. 또한 을지로3가역 8번 출구를 이전하여 충무로 일대 보행 환경을 개선하고 주변 지역과의 연결성을 강화할 계획입니다. 안대희 서울시 도시공간본부장은 녹지, 문화, 업무 기능이 어우러진 새로운 도심 공간을 통해 시민들에게 쾌적한 도시환경을 제공하고 서울 도심의 지속가능한 성장 기반을 마련하겠다고 밝혔습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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