경제
“국평이 21억?” 서울 아파트 84㎡ 평균 분양가 21억 돌파…한 달 새 11% 급등
뉴스보이
2026.06.09. 16:57
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간단 요약
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동작구 초고가 단지 분양이 21억 돌파의 주원인입니다.
전국 평균도 역대 최고치 경신, 분양가 상승 압력은 지속될 전망입니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
지난 5월 서울 민간 아파트 국민평형인 전용 84㎡의 평균 분양가가 처음으로 21억원을 넘어섰습니다. 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 서울 전용 84㎡ 평균 분양가는 21억3608만원으로 집계되었습니다.
이는 지난 4월 19억1585만원 대비 11.49% 급등한 수치이며, 1년 전과 비교하면 32.13% 상승했습니다. 이러한 급등은 서울 동작구에서 분양된 '써밋 더힐'과 '아크로 리버스카이' 등 일부 초고가 단지의 분양가가 각각 29억원대와 27억원대로 책정된 영향이 컸습니다.
중소형 평형인 서울 전용 59㎡ 평균 분양가도 15억4911만원을 기록하며 사상 처음으로 15억원대에 진입했습니다. 전국 평균 분양가 역시 전용 84㎡는 7억2702만원, 전용 59㎡는 5억3615만원으로 역대 최고치를 새로 썼습니다.
분양가는 크게 올랐지만, 5월 전국 신규 분양 물량은 7284가구로 4월보다 70.04% 급감했습니다. 김선아 리얼하우스 팀장은 5월 공급 감소에 6·3 지방선거 영향이 컸으며, 자재비와 인건비 부담으로 분양가 상승 압력은 이어질 가능성이 높다고 전망했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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