경제
서울 아파트 전세 사라지고 월세도 없다…“주거비 직격탄 맞은 세입자들”
뉴스보이
2026.06.09. 16:54
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간단 요약
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서울 아파트 전세 매물 2015년 이후 최저치를 기록했습니다.
규제 강화와 반전세 전환으로 세입자들의 주거비 부담이 가중되고 있습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 임대차 시장에서 전세와 월세 매물이 동시에 부족해지면서 세입자들의 주거비 부담이 크게 늘고 있습니다.
9일 아실에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 1만8574건으로, 2015년 11월 이후 최저치를 기록했습니다. 이는 다주택자 매도, 실거주 확대, 반전세 전환 등 규제 강화로 집주인들이 직접 거주하거나 전세를 월세 또는 반전세로 전환하는 움직임 때문입니다.
우리은행 부동산리서치랩 함영진 랩장은 전세 축소는 주택 구입을 위한 자산 형성 기회를 줄이고 주거의 질과 선택권 문제로 이어질 수 있다고 말했습니다. 우리은행 부동산연구위원 남혁우 연구위원은 전세와 월세는 서로 영향을 주고받는 상품으로, 한쪽 공급이 줄어들면 다른 쪽 가격에도 영향을 미칠 수밖에 없다고 설명했습니다.
전문가들은 이러한 현상이 단순한 월세화가 아닌 임대차 시장 전반의 공급 부족에 따른 '반전세화'에 가깝다고 분석했습니다. 이에 따라 이사를 앞둔 임차인들은 주거비 부담이 더욱 커질 가능성에 대비할 필요가 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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