경제
“을지로3가역 역세권에 38층 복합빌딩”…서울시, 세운지구 문화·벤처 거점으로 재탄생
뉴스보이
2026.06.09. 13:11
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간단 요약
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38층 복합빌딩은 용도지역 상향과 용적률 확대로 가능해졌습니다.
문화예술공간과 벤처기업직접시설이 들어서며, 보행환경도 개선됩니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울시가 을지로3가역 일대에 38층 규모의 복합빌딩을 조성합니다. 지난 8일 제5차 도시재정비위원회는 '세운재정비촉진지구 및 세운6-1-4구역 재정비촉진계획 변경안'을 수정가결했습니다.
이번 계획 변경의 핵심은 용도지역을 일반상업지역에서 중심상업지역으로 상향하고, 용적률을 기존 800%에서 1300%로 높인 것입니다. 이에 따라 지상 38층 규모의 복합시설이 들어설 예정입니다.
새로운 시설에는 충무로의 문화적 정체성을 반영한 문화예술공간과 업무시설, 벤처기업직접시설 등이 포함됩니다. 또한, 지상부와 옥상부에 개방형 녹지를 조성하고 을지로3가역 8번 출구를 옮겨 보행환경을 개선합니다.
안대희 서울시 도시공간본부장은 이번 계획이 충무로의 역사성과 정체성을 계승하며 미래 산업과 문화 기능을 수용하는 도심 복합거점을 조성하기 위한 것이라고 밝혔습니다. 서울시는 이로써 시민들에게 쾌적한 도시환경을 제공하고 서울 도심의 지속가능한 성장 기반을 마련할 것으로 기대하고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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