경제
서울시, "을지로3가역 역세권에 38층 복합빌딩" 세운 6-1-4구역 재개발
뉴스보이
2026.06.09. 13:11
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간단 요약
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용도지역 상향으로 용적률 1300% 적용, 지상 38층 규모입니다.
문화예술공간과 함께 업무 및 벤처기업 시설이 들어설 예정입니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울시는 지난 8일 제5차 도시재정비위원회에서 '세운재정비촉진지구 및 세운6-1-4구역 재정비촉진계획 변경안'을 수정가결 처리했다고 9일 밝혔습니다. 이에 따라 을지로3가역 일대에 문화와 업무 기능이 결합된 38층 규모의 복합거점이 조성될 예정입니다.
이번 변경안의 핵심은 대상지의 용도지역을 일반상업지역에서 중심상업지역으로 상향하여 용적률을 기존 800%에서 1300%로 높인 것입니다. 계획에 따라 지상 38층 규모의 복합시설이 들어서며, 충무로의 문화적 정체성을 반영한 문화예술공간도 조성됩니다.
해당 시설에는 공연과 패션쇼 등 다양한 행사가 가능한 다목적 문화공간이 마련되며, 업무시설과 벤처기업직접시설, 근린생활시설 등이 함께 들어섭니다. 또한, 을지로 일대에 녹지공간을 조성하고 을지로3가역 8번 출구를 옮겨 보행환경을 개선할 계획입니다.
안대희 서울시 도시공간본부장은 이번 계획 변경이 충무로의 역사성과 정체성을 계승하면서 미래 산업과 문화 기능을 수용하는 도심 복합거점을 조성하기 위한 것이라고 설명했습니다. 서울시는 이번 결정을 통해 노후 도심에 활력을 불어넣고 서울 도심의 지속가능한 성장기반을 마련할 것으로 기대하고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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