악성 미분양 두 달 연속 증가, 84%가 지방…서울 아파트 거래 반토막
경제
2025.09.30. 06:10
간단 요약
전국 준공 후 미분양은 2만 7584가구로 두 달 연속 늘었습니다.
서울 아파트 거래량은 4154건으로 전월 대비 절반 이상 줄었습니다.
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지난달 전국 준공 후 미분양 주택이 2만 7584가구를 기록하며 두 달 연속 증가했습니다. 이는 지난 7월 대비 1.9% 늘어난 수치입니다.
특히 준공 후 미분양의 83.9%인 2만 3147가구가 지방에 집중되어 지방 부동산 시장의 침체가 장기화하는 모습입니다. 전체 미분양 주택은 6만 6613가구로, 7월보다 7.0% 증가하며 6개월 연속 감소세를 이어가다 지난달 반등했습니다.
주택 매매 거래량도 감소했습니다. 지난달 전국 주택 매매는 4만 6252건으로 7월 대비 28.0% 줄었으며, 수도권은 37.5%, 지방은 16.8% 감소했습니다. 서울 아파트 매매는 4154건으로 51.0% 감소했습니다.
전월세 거래량 역시 전국 21만 3755건으로 7월보다 12.4% 감소했습니다. 주택 인허가와 착공, 준공 등 주택 공급 지표도 전년 동월 대비 크게 둔화된 것으로 나타났습니다.