경제
서울 아파트 매물 정점 찍었다…“급매 쏟아지더니 이제 뚝?”
뉴스보이
2026.03.30. 09:57
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간단 요약
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서울 아파트 매물은 21일 8만 800건을 정점으로 감소세에 전환되었습니다.
특히 용산, 성동, 동작 등 한강벨트 지역에서 매물 감소가 두드러졌습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 매물이 지난 21일 정점을 찍은 후 감소세로 전환되었습니다. 지난 1월 22일 5만 6216건이었던 서울 아파트 매물은 3월 29일 7만 8739건으로 40% 증가했으나, 21일 8만 800건을 기점으로 줄었습니다.
특히 용산구는 2.2%, 성동구는 1.8%, 동작구는 1.5%, 송파구는 0.9% 등 한강벨트 지역에서 매물이 감소하는 움직임을 보였습니다. 이는 다주택자 양도세 중과 유예 종료일인 5월 9일까지의 행정 절차를 고려할 때 급매물 시장이 마무리 단계에 접어들었다는 분석입니다.
급매물 위주로 거래가 활발히 이루어진 뒤 매수자들이 다시 관망세에 들어서면서 거래는 주춤하고 있습니다. 반면 강남구 아파트값은 2년 만에 하락세로 전환되었으며, 한국부동산원 주간 통계 기준으로 5주 연속 하락세를 이어가고 있습니다.
고준석 연세대 상남경영원 교수는 집을 팔아야 하는 다주택자들과 저가 거래를 원하는 매수자들이 있어 4월 중순까지는 거래가 이어질 것으로 전망했습니다. 그러나 대출 없이 집을 살 수 있는 현금 부자들의 수가 한정되어 있어 매물을 모두 소화하기는 쉽지 않을 것이라고 분석했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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