경제
CBRE코리아 "국내 상업용 부동산 투자 의향 역대 최고치"
뉴스보이
2026.03.30. 10:34
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간단 요약
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올해 국내 투자자의 매입 확대 의향이 전년 대비 12%p 상승한 74%를 기록했습니다.
금리 안정화와 가격 조정 기대가 투자 확대의 주요 배경으로 꼽혔습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
국내 투자자들의 상업용 부동산 매입 확대 의향이 역대 최고치를 경신했습니다. 글로벌 상업용 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아의 '2026 한국 투자자 의향 설문조사 보고서'에 따르면, 올해 국내 투자자의 매입 확대 의향은 전년 대비 12%포인트 상승한 74%를 기록했습니다. 서울은 아시아 태평양 해외 투자 선호 도시 순위에서 공동 3위로 오르며 역대 최고 순위를 기록했습니다.
이번 조사는 2025년 12월 아시아 태평양 지역 투자자 422명을 대상으로 실시되었습니다. 투자 확대의 주요 배경으로는 금리 안정화, 가격 조정, 기대수익률 개선에 대한 기대가 꼽혔습니다. 특히 데이터센터는 AI 산업 확장과 정책 금융 지원 기대를 바탕으로 핵심 투자 섹터로 빠르게 부상하고 있으며, 응답자의 88%가 데이터센터 자산 가격 상승을 전망했습니다.
다만 이러한 적극적인 투자 의지는 조건부 성격도 함께 띠고 있습니다. 중앙은행의 통화정책 방향성은 응답자의 45%가 지목한 올해 최대 위험 요인으로 나타났으며, 인플레이션 지속(22%) 및 레버리지 가용성(21%)에 대한 우려도 커졌습니다.
최수혜 CBRE 코리아 리서치 총괄 상무는 설문조사가 작년 말에 실시되어 현재의 대외적 가변성을 완전히 반영하지 못했을 가능성이 있다고 설명했습니다. 지정학적 리스크 확산에 따른 유가 상승과 인플레이션 압력은 시장의 유동성 공급과 거래 활성화를 제한하는 요인이 될 수 있다고 덧붙였습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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