경제
“무리한 영끌 끝낸다” 비거주 1주택도 타깃…가계대출 더 죈다
뉴스보이
2026.04.05. 10:02
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2026.04.05. 10:02
간단 요약
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비거주 1주택, 전세대출, 정책대출 등 DSR 사각지대 규제 강화를 검토 중입니다.
주담대 위험가중치 상향과 고액 주담대 추가 자본 부담이 논의될 예정입니다.
이 기사는 15개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 15개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
금융당국이 가계대출을 지속적으로 조이기 위해 추가 대출 규제 마련에 착수합니다. 다주택자 대출 규제에 이어 비거주 1주택자와 총부채원리금상환비율(DSR), 위험가중치(RWA)를 중심으로 새로운 방안을 검토하고 있습니다. 전세대출 보증 축소도 검토 대상에 포함됩니다.
금융위원회는 오는 7일 은행권 여신 담당자들과 실무회의를 열어 시장 동향 및 향후 규제 방향을 논의할 예정입니다. 금융위는 지난 1일 다주택자의 수도권·규제지역 아파트에 대한 대출 연장을 원칙적으로 불허하는 내용을 발표한 바 있습니다. 무리한 대출을 받아 집을 사는 것이 결코 유리하지 않을 것이라는 인식을 시장에 심어주겠다는 방침입니다.
금융위는 DSR의 사각지대로 꼽혀온 전세대출과 정책대출을 추가 적용하는 방안을 검토 중입니다. 주택담보대출(주담대) 위험가중치를 현행 20%에서 25%로 상향하고 고액 주담대에 추가 자본 부담을 부과하는 방안도 논의될 것으로 보입니다. 비거주 1주택자의 대출 규제 강화도 공식화된 상황입니다.
이재명 대통령은 지난 1일 엑스(X)를 통해 주거용이지만 직장 등 불가피한 사유로 일시 비거주하는 경우는 제외됨이 명백하다고 밝혔습니다. 금융당국은 기존 전입 의무 예외를 고려하되, 추가로 투기 수요를 가려낼 기준을 마련할 방침입니다. 비거주 1주택 기준과 대출 규제 방안을 다방면으로 검토하고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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