경제
"서울 집값 판 뒤집혔나" 강북 아파트 11억 시대, 전세난이 밀어올렸다
뉴스보이
2026.04.10. 09:32
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간단 요약
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강북 아파트 평균 매매가가 지난 3월 11억1831만원을 기록했습니다.
대출 규제와 전세 물량 33.1% 감소가 집값 상승을 이끌었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 강북권 아파트 평균 매매가격이 처음으로 11억원을 넘어섰습니다. 대출 규제와 전세난이 맞물리면서 강북권 집값이 동반 상승한 것으로 분석됩니다.
KB부동산 월간 통계에 따르면, 한강 이북 14개 지역 아파트 평균 매매가격은 지난 3월 11억1831만원을 기록했습니다. 이는 전달인 2월 10억9671만원보다 상승한 수치이며, 강북권 아파트값은 지난해 7월 10억원선을 회복한 뒤 8개월 만에 1억원 이상 추가 상승했습니다.
이러한 상승세는 대출 규제와 전세 물량 감소의 영향이 큽니다. 고가 주택 대출 한도 제한으로 자금 여력이 부족한 실수요자들이 강남권 대신 15억원 미만 주택이 많은 강북권으로 이동하는 흐름이 강화되었습니다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 서울 전세 매물은 연초 2만3060건에서 이달 초 1만5441건으로 33.1% 감소했습니다.
한국부동산원 통계에서도 성북구 0.23%, 서대문구 0.22%, 노원구 0.18%, 동대문구와 강북구 0.16% 등 강북 주요 지역 상승률이 서울 평균 0.10%를 웃돌았습니다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 중저가 지역은 매물 대비 거래 흐름이 양호하고 임차인의 매수 전환도 이어지고 있어 단기간 가격 하락 전환 가능성은 크지 않다고 밝혔습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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