경제
“서울 집값 잡히는 줄 알았는데, 왜 이리 뜨거워?” 강북 아파트 11억 돌파…양도세 중과 유예에도 매물 우려 ‘여전’
뉴스보이
2026.04.10. 08:50
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2026.04.10. 08:50
간단 요약
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강북 아파트 평균 매매가 11억 1831만원을 기록하며, 실수요 유입이 강화된 결과입니다.
양도세 중과 유예에도 매도-매수자 가격 차이로 매물 증가는 제한적일 전망입니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 강북권 아파트 평균 매매가격이 처음으로 11억원을 넘어섰습니다. 대출 규제와 전세난이 맞물리면서 실수요가 상대적으로 가격 부담이 낮은 강북권으로 이동하는 흐름이 강화된 것으로 분석됩니다.
KB부동산 월간 통계에 따르면, 한강 이북 14개 지역 아파트 평균 매매가격은 3월 11억1831만원을 기록했습니다. 이는 지난해 7월 10억원선을 회복한 이후 8개월 만에 1억원 이상 추가 상승한 수치입니다.
정부가 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료일까지 토지거래허가를 신청하면 중과 적용을 배제하는 보완책을 내놓았지만, 시장에서는 매물 증가 효과가 제한적일 것이라는 관측이 우세합니다. 매도자와 매수자 간의 가격 차이와 대출 규제 영향으로 거래가 활발하지 않기 때문입니다.
남혁우 우리은행 부동산연구원은 중저가 지역은 매물 대비 거래 흐름이 양호하고 임차인의 매수 전환도 이어지고 있어 단기간 가격 하락 전환 가능성은 크지 않다고 전망했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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