경제
서울 신축 84㎡ 25억 넘어도 흥행…고분양가 논란 무색
뉴스보이
2026.04.15. 06:50
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간단 요약
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서초구 오티에르 반포는 27억에도 710대 1 경쟁률을 기록했습니다.
노량진 라클라체 자이도 25억 넘는 분양가에도 26대 1 경쟁률을 보였습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 분양 시장에서 고분양가가 더 이상 흥행의 걸림돌이 되지 않는 분위기입니다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 25억 원을 넘는 단지들까지 높은 경쟁률을 기록하며 계약을 마쳤습니다. 이는 분양가 상한제 적용 단지뿐만 아니라 고분양가 평가를 받은 단지에서도 나타나는 현상입니다.
지난 13일 서초구 잠원동에 공급된 오티에르 반포는 43가구 모집에 3만 540개의 청약통장이 접수되어 평균 710.2대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 이 단지의 전용 84㎡ 분양가는 27억 원이었으나, 인근 신축 시세 대비 여전히 낮은 수준이라는 점이 수요를 끌어들였습니다. 서초구 서초동의 아크로 서초 역시 전용 59㎡ 30가구 일반분양에 3만 2973개의 청약통장이 몰려 1순위 평균 1099대 1의 경쟁률을 보였습니다.
노량진뉴타운의 첫 분양 단지인 라클라체 자이 드파인은 전용 84㎡ 분양가가 25억 원을 넘어섰음에도 불구하고 180가구 일반공급에 4843개의 통장이 접수되어 평균 26.9대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 전문가들은 서울 내 새 아파트 공급 부족과 공사비 인상 압력으로 인한 추가 분양가 상승 우려가 수요를 자극하고 있다고 분석합니다. 또한, 기존 1주택자의 갈아타기 수요도 신규 청약 시장으로 유입되고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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