정치
靑 "양도세 중과 유예 종료 후 매물 증가…강남 고가 아파트 가격 하락 기여"
뉴스보이
2026.05.04. 17:57
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간단 요약
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양도세 중과 유예 종료 후 강남 고가 아파트 매물이 46% 증가했습니다.
매수자의 73%가 무주택자이며, 정부는 투기 억제를 강조했습니다.
이 기사는 17개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 17개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
김용범 청와대 정책실장은 최근 부동산 시장 상황과 관련해 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후에도 집값 급등 가능성은 낮다고 밝혔습니다.
김 실장은 춘추관 브리핑에서 수도권 공공주택 6만호 공급 계획을 예고대로 착공 준비 중이며, 차질 없는 공급을 위해 노력하고 있다고 설명했습니다. 또한, 2022년과 2023년 착공이 절반 정도에 그쳐 수요와 공급 불균형이 발생했다고 언급했습니다.
특히 1월 23일 양도세 중과 유예 종료 방침이 명확해진 이후 강남 3구와 용산 등 고가 아파트 매물이 약 46% 증가하고 가격 상승 폭이 축소되는 긍정적 패턴을 보인다고 평가했습니다. 또한, 매수한 사람의 73%가 무주택자라고 덧붙였습니다.
청와대는 부동산 세제를 전반적으로 손질하여 투기 수요를 억제하고 실수요 중심 시장으로 재편하겠다는 방침입니다. 다주택자, 비거주 1주택자, 초고가 주택 등 유형별 차등 과세를 검토하며, 주택은 주거, 토지는 생산 활동이라는 본래 목적에 맞게 사용되어야 한다고 강조했습니다.
장기보유특별공제는 유지되지만, 보유 및 거주 기간 공제율이 각각 최대 40%로 동일하게 적용되는 구조에 대해서는 실거주 중심 재편에 부합하는지 고민이 필요하다고 언급하며 조정 가능성을 시사했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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