경제
“낮춰 파느니 물려준다”… 양도세 중과 앞두고 서울 고령층 증여 폭발
뉴스보이
2026.05.04. 18:28
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간단 요약
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2025년 양도세 중과 종료 예고로 서울 고가주택 밀집 지역 증여가 급증했습니다.
미성년자 증여도 223% 늘어, 매매보다 증여가 세금 부담이 적다는 분석입니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
최근 서울 주택 증여가 급증하며 부의 대물림이 가속화되고 있습니다. 특히 2025년 4월 한 달간 서울 집합건물을 증여한 70대 이상 고령층은 882명으로, 이는 3년 4개월 만에 최고 수준을 기록했습니다.
미성년자를 대상으로 한 부동산 증여도 크게 늘었습니다. 지난 4월 전국 집합건물 증여를 신청한 미성년자는 87명으로, 전년 동월 대비 223.1% 증가했습니다. 올해 1월부터 4월까지 미성년자 수증인 277명 중 50.9%인 141명이 서울 집합건물을 증여받았습니다.
이러한 증여 증가는 2025년 1월 말 이재명 대통령이 다주택 양도세 중과유예 종료를 못 박고, 장기보유특별공제 개편 및 보유세 강화를 시사한 데 따른 움직임으로 해석됩니다. 고가주택이 밀집한 강남3구(서초구, 송파구, 강남구)와 광진구, 용산구 등에서 증여가 두드러지게 나타났습니다.
국세청장이 편법 증여 검증을 예고했음에도 불구하고, 시장에서는 증여세 부담이 크더라도 매매보다 증여를 택하는 추세가 이어질 것으로 보고 있습니다. 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원은 매도 후 증여보다 집을 증여했을 때 세금 부담이 더 적을 수 있기 때문이라고 설명했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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