경제
“집값 오른다” 전문가 전망 3개월 새 81%→56% ‘뚝’…수도권 집값 어디로?
뉴스보이
2026.05.05. 08:02
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간단 요약
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KB금융 보고서에 따르면, 전문가는 상승(56%)을, 공인중개사는 하락(54%)을 전망했습니다.
정부 다주택자 양도세 중과 유예 종료와 대출 규제 영향이 전망 변화의 주된 원인입니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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부동산 시장 전문가들의 주택가격 상승 전망이 3개월 만에 크게 줄어들며 시장 심리가 빠르게 냉각되고 있습니다.
KB금융그룹이 5일 발간한 '2026 KB 부동산 보고서'에 따르면, 올해 주택 매매가격에 대해 전문가는 56%가 상승을, 공인중개사는 54%가 하락을 예측했습니다. 지난 1월 조사에서는 전문가 81%, 공인중개사 76%가 상승을 전망했으나, 4월 조사에서는 그 비율이 각각 25%포인트, 20%포인트 감소했습니다.
이러한 변화는 2월까지 상승 흐름을 보이던 주택 매매가격이 정부의 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 발표 이후 진정 국면에 접어든 결과로 분석됩니다. 특히 서울 강남3구와 경기 주요 지역에서는 다주택자 매물이 늘고 호가가 하락하는 등 가격 안정 흐름이 나타나고 있습니다.
매매가격 상승 요인으로는 주택 공급 부족과 공사비 증가에 따른 분양가 상승이 지목되었으며, 하락 요인으로는 대출 규제로 인한 자금 조달 어려움과 주택가격 상승에 따른 세금 부담이 주요 원인으로 부각되었습니다. 전문가와 공인중개사 모두 대출 규제 영향이 가장 클 것으로 예상했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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