경제
"내년 안정 갈림길"…수도권 집값, 정부 정책이 좌우
뉴스보이
2026.05.05. 12:20
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간단 요약
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KB금융 보고서에 따르면 수도권 집값은 내년 안정화될 전망입니다.
전문가들은 수도권 소폭 상승, 비수도권 하락을 예상했습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
KB금융그룹이 5일 발간한 '2026 KB 부동산 보고서'에 따르면 올해 전국 주택 매매가격 전망을 두고 부동산 전문가와 공인중개사의 의견이 엇갈렸습니다. 지난 1월 조사에서는 모두 가격 상승을 예상했으나, 4월 조사에서는 전문가의 56%는 상승을, 공인중개사의 54%는 하락을 전망했습니다. 주택 공급 부족과 공사비 상승은 매매가 상승 요인으로, 대출 규제와 세금 부담은 하락 요인으로 작용하고 있습니다.
수도권 주택시장은 올해 하반기부터 내년 사이에 안정화될 것이라는 전망이 우세합니다. 부동산 전문가의 65%와 공인중개사의 62%가 이 시기를 안정 시점으로 지목했습니다. 반면 비수도권 주택시장은 2028년에 회복될 것이라는 예상이 많았습니다. 수도권 매매가는 소폭 상승할 것으로 보이나, 비수도권은 하락할 것으로 전망됩니다.
전세 가격은 전문가와 공인중개사의 87%가 상승할 것으로 내다봤습니다. 신규 입주 물량 감소와 월세 전환 증가에 따른 전세 매물 감소가 주요 원인으로 꼽힙니다. 임대차 시장에서는 월세 비중이 더 커질 것으로 예상되며, 지난해 월세 비중은 62.7%를 기록했습니다. 올해 주택시장은 다주택자 양도소득세 중과 시행과 세제 개편 가능성 등 정부 정책이 핵심 변수로 작용할 것으로 분석됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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