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“다주택 중과세 피하자” 양도세 중과 첫날, 서울 매물 1500건 줄어
뉴스보이
2026.05.11. 06:41
뉴스보이
2026.05.11. 06:41
간단 요약
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양도세 중과 첫날, 서울 아파트 매물이 2.3% 감소했습니다.
급매물 소화로 서울 아파트 가격은 다시 0.15% 상승했습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
지난 10일부터 다주택자 양도소득세 중과 제도가 다시 시행되면서 서울 아파트 매물이 하루 만에 1500건 넘게 줄었습니다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 10일 기준 서울 아파트 매물은 전날 대비 1581건(2.3%) 감소한 6만6914건으로 집계되었습니다. 성북구, 강서구, 노원구 등지에서 매물 감소 폭이 컸으며, 서울 25개 구 중 매물이 늘어난 곳은 없었습니다.
이는 양도세 중과 유예 마지막 날인 9일, 세금 부담 증가를 피하려는 다주택자들이 급매물을 처분하거나 매도 의사를 철회했기 때문으로 분석됩니다. 실제로 이달 1일부터 8일까지 서울시 토지거래허가 신청은 총 3273건으로, 지난달 하루 평균 대비 76% 급증한 수치를 보였습니다. 급매물이 상당 부분 소화되면서 서울 아파트 가격은 다시 오름세로 돌아섰고, 지난주 서울 아파트 가격은 전주보다 0.15% 상승했습니다.
매물 잠김 현상에 대한 우려가 커지자 정부는 추가 대책을 검토 중입니다. 김윤덕 국토교통부 장관은 소셜미디어 X를 통해 비거주 1주택자 등에 대한 토지거래허가 예외 방안을 검토할 예정이라고 밝혔습니다. 그러나 심형석 우대빵부동산연구소장은 비거주 1주택자 규제 완화가 시장에 매물을 순증시키는 효과는 제한적일 것이라고 전망했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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