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"서울 전셋값으론 차라리 내 집" 세금 무서워 다주택자 투매, 경기 집 산 서울시민 1만1천명
뉴스보이
2026.05.25. 09:01
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2026.05.25. 09:01
간단 요약
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양도세 중과 유예 종료와 서울 전셋값 상승이 서울 거주자들의 경기 주택 매수를 이끌었습니다.
특히 고양, 광명, 구리 등 서울 접근성 좋은 경기 신축 아파트가 인기입니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
올해 2월부터 4월까지 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 거주자의 경기 지역 아파트 매수가 크게 증가했습니다. 법원 등기정보광장에 따르면, 이 기간 경기도 집합건물을 매수한 서울 거주자는 총 1만1614명으로, 직전 3개월 대비 832명 늘어났습니다.
서울 외곽보다 가격 부담이 낮으면서도 신축 아파트 비중과 정주 여건이 우수한 경기 주요 지역으로 수요가 이동한 것으로 분석됩니다. 특히 서울 접근성이 좋은 고양시, 광명시, 구리시, 남양주시 등에서 서울 거주자의 매수세가 두드러졌습니다.
부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 용인시 수지구 아파트 매매 물건은 올해 2월 초 2800여 건에서 3월 말 4400여 건까지 급증했다가, 양도세 중과 유예 종료 시점이 가까워진 5월 들어 다시 감소세로 돌아섰습니다. 이들 지역은 서울 대비 낮은 가격에 신축 아파트 선택지가 많아 '가성비 주거지'로 평가받습니다.
또한 최근 서울 전셋값 상승도 경기권 매수 이동을 자극하는 요인으로 꼽힙니다. 서울 외곽에서 높은 전세금을 부담하는 대신, 비슷한 자금으로 경기 지역의 신축 아파트를 매수하려는 수요가 늘고 있는 것으로 분석됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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