경제
압구정·신반포 '강남大戰'…브랜드·금융혜택이 승부 가른다
뉴스보이
2026.05.25. 15:01
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간단 요약
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압구정5구역과 신반포 19·25차 통합 재건축 시공사 선정을 위한 현대·DL이앤씨, 삼성·포스코이앤씨의 경쟁입니다.
양측 모두 이주비 LTV 확대, 분담금 유예 등 파격 금융 혜택과 한강 조망 신기술을 제시했습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 강남 재건축 시장의 핵심 사업인 압구정5구역과 신반포 19·25차 통합 재건축 시공사가 5월 30일 결정됩니다. 현대건설과 DL이앤씨가 압구정5구역에서, 삼성물산 건설부문과 포스코이앤씨가 신반포 19·25차에서 치열한 수주 경쟁을 펼치고 있습니다. 한강변 입지와 수조원대 공사비가 걸린 초대형 사업인 만큼, 건설사들은 브랜드와 금융 혜택, 신기술을 총동원하여 조합원 표심 잡기에 주력하고 있습니다.
압구정5구역에서는 현대건설이 '압구정 현대 갤러리아'를 단지명으로 제안하며 '압구정 현대 타운' 완성을 목표로 합니다. 현대건설은 이주비 LTV 100%와 추가 분담금 최대 4년 유예, 전체 사업비 제안금리 코픽스 0.49%를 제시했습니다. 이에 맞서 DL이앤씨는 하이엔드 브랜드 '아크로 압구정'을 내세우며 필수사업비 가산금리 0%, 이주비 LTV 150%, 분담금 최대 7년 납부 유예 등의 파격 조건을 제안했습니다.
신반포 19·25차 통합 재건축에서는 삼성물산 건설부문과 포스코이앤씨가 맞붙었습니다. 삼성물산은 사업비 전액 최저금리 조달과 이주비 LTV 100%를 제안하며 입주 시 분담금 100% 납부를 강조했습니다. 포스코이앤씨는 '제로 투 원(021)' 금융 플랜을 통해 조합원 추가 분담금 0원, 시공사 선정 직후 세대당 2억원 지원, CD 금리보다 1%포인트 낮은 금리 조건을 내걸었습니다.
양측 모두 전 세대 한강 조망을 내세우며 신기술 경쟁도 뜨겁습니다. 삼성물산은 인근 단지 재건축 후에도 한강 조망이 가능한 설계를, 포스코이앤씨는 'ㅁ'자 형태 스카이브릿지와 대형 유리창 설계를 통한 파노라마 한강뷰를 강조하고 있습니다. 이번 수주전은 건설사의 기술력과 함께 조합원의 경제적 부담을 덜어줄 금융 혜택이 승패를 좌우할 핵심 요소로 분석됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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