경제
'광장시장·약국거리 키운다'…종로4·5가 용적률 최대 660% 상향
뉴스보이
2026.05.28. 10:06
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간단 요약
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2006년 이후 변화된 여건을 반영하여 광장시장과 약국거리를 특화합니다.
간선부는 최대 660%, 이면부는 최대 550%로 용적률을 상향합니다.
이 기사는 16개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울 종로4·5가 일대의 용적률이 최대 660%까지 상향 조정되어 지역 개발에 활력을 불어넣을 전망입니다. 서울시는 지난 28일 열린 제9차 도시·건축공동위원회에서 이러한 내용을 담은 종로4·5가 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)을 수정 가결했습니다.
이번 계획 변경은 2006년 수립 이후 변화한 정책과 개발 여건을 반영한 것입니다. 특히 광장시장 등 전통시장 활성화와 종로5가 약국거리 특화 기능 강화를 위해 전략용도 도입 시 용적률 인센티브를 부여합니다. 간선부는 기준용적률이 400%에서 600%로, 허용용적률은 600%에서 660%로 높아집니다. 이면부 역시 기준용적률이 400%에서 500%로, 허용용적률은 500%에서 550%로 상향 조정됩니다.
장기간 개발이 멈춰 있던 대학천 일대 특별계획구역은 폐지되어 개별 건축이 가능해집니다. 안대희 서울시 도시공간본부장은 광장시장 등 외국인이 많이 찾는 서울 대표 전통시장 일대 활성화 동력을 확보하게 되었다고 밝혔습니다. 또한 노후화된 도심 환경을 개선하고 서울 도심의 활력을 회복하는 계기가 될 것으로 기대한다고 덧붙였습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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