사회
관악구 봉천역~서울대입구역 일대, 최고 150m 개발 가능…“역동적 스카이라인 조성”
뉴스보이
2026.05.29. 10:58
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2026.05.29. 10:58
간단 요약
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강감찬대로와 관악로 주변 민간개발 촉진을 목표로 합니다.
일반상업지역은 용적률 800%, 최고 150m 높이로 개발됩니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울 관악구 봉천역과 서울대입구역 일대가 최고 150m 높이까지 개발될 수 있게 됩니다. 관악구는 봉천동 857-1 일대 '봉천지역중심 지구단위계획 재정비'가 지난 28일 최종 결정 고시됐다고 29일 밝혔습니다.
이번 재정비는 강감찬대로와 관악로 주변의 민간개발을 촉진하는 동력을 확보하는 것을 목표로 합니다. 구는 봉천역에서 서울대입구역 일대가 서울 서남권의 교통, 업무, 상업, 문화 복합거점으로 도약하는 전환점이 될 것이라고 설명했습니다.
재정비 결정에 따라 기준용적률이 일반상업지역은 기존 660% 또는 450%에서 전 구역 800%로 높아졌습니다. 준주거지역은 300% 또는 250%에서 전 구역 400%로, 제3종일반주거지역은 230%에서 250%로 각각 상향됩니다. 건축물 최고 높이 제한도 일반상업지역 간선부는 기존 60~90m에서 최고 150m까지 상향되어 랜드마크 조성이 가능해졌습니다.
민간의 창의적인 개발을 유도하기 위해 특별계획가능구역 2곳도 신설되었습니다. 향후 대규모 통합개발이 추진되면 최고 높이 100m 및 준주거지역으로의 용도지역 상향까지 지원할 방침입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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