경제
매물 줄고 분양가 뛰고…서울·경기 아파트 매매·전셋값 동반 상승세 지속
뉴스보이
2026.05.29. 17:23
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간단 요약
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5월 마지막 주 전국 아파트 매매·전세가 모두 상승했습니다.
서울 고분양가와 전월세 매물 감소가 주요 원인입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
지난 5월 마지막 주 전국 아파트 매매가격과 전세가격이 모두 상승세를 이어갔습니다. 특히 경기도와 서울을 중심으로 수도권 지역의 상승세가 두드러졌습니다.
부동산R114에 따르면 전국 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.14% 상승했으며, 경기도가 0.19%로 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 서울은 0.18% 올랐고, 수도권 전체는 0.17% 상승했습니다. 다만, 전국 아파트값 월간 변동률은 두 달 연속 오름폭이 둔화되는 모습을 보였습니다.
전세가격 역시 상승세를 보였습니다. 전국 아파트 전세가격은 지난주 대비 0.18% 상승했으며, 서울이 0.27% 급등하며 전국 최고 상승률을 기록했습니다. 경기와 인천도 0.18% 오르며 수도권 전셋값 상승률은 0.22%를 나타냈습니다.
이러한 가격 상승은 서울의 고분양가와 전월세 매물 감소가 주요 원인으로 분석됩니다. 올해 1월부터 5월까지 서울 민간분양 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 6,402만원으로, 지난해 하반기보다 206만원 상승했습니다. 또한, 서울 아파트 전월세 매물은 2년 전보다 약 30% 감소했습니다.
부동산R114 관계자는 전월세 시장의 가격 상승세가 지속될 경우 아파트 매매가격의 하방경직성을 강화하는 요인으로 작용할 수 있다고 진단했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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