경제
“전세 마른다” 서울 임대차 거래 70%가 '월세살이'…전세난 심화
뉴스보이
2026.05.29. 21:48
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2026.05.29. 21:48
간단 요약
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올해 1~4월 서울 월세 비중은 전년 동기 대비 6.4%P 상승했습니다.
전세사기 여파와 고금리 부담이 월세화의 주된 원인입니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울 임대차 거래 10건 중 7건이 월세로 나타나며 주택 임대차 시장의 월세화 현상이 뚜렷해지고 있습니다. 국토교통부가 29일 발표한 2026년 4월 주택 통계에 따르면, 올해 1월부터 4월까지 서울의 월세 거래 비중은 70.0%로 집계되었습니다.
이는 전년 동기 63.6% 대비 6.4%포인트 상승한 수치입니다. 전국 월세 비중 또한 68.5%로 전년 60.4% 대비 8.1%포인트 올랐으며, 지방은 71.3%를 기록했습니다.
지난달 전국 월세 거래량은 16만456건으로 전년 동월 대비 17.4% 증가한 반면, 전세 거래량은 7만3883건으로 19.5% 감소했습니다. 특히 비아파트의 월세 비중은 81.1%에 달했으며, 아파트 역시 51.7%로 처음 50%를 넘어섰습니다.
이러한 월세화 가속화의 배경으로는 갭투자 차단 정책, 전세대출 규제 강화, 고금리 부담, 전세사기 여파 등이 복합적으로 작용한 것으로 분석됩니다. 또한, 신규 주택 공급 부족 우려가 임차인들의 월세 선호 현상을 확대하고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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