경제
서울 아파트 분양가 1년 새 28%↑…“기본형 건축비도 오르는데” 분상제 단지 ‘호반써밋 첨단3지구’ 이달 분양
뉴스보이
2026.06.05. 14:59
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간단 요약
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서울 아파트 평균 분양가는 ㎡당 1766만1000원으로, 기본형 건축비와 건설공사비지수 모두 올랐습니다.
광주 첨단3지구 호반써밋은 분상제 적용으로 합리적 분양가와 우수한 직주근접 여건을 갖췄습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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전국 민간아파트 분양가격이 지속적으로 오르면서 분양가 상한제가 적용되는 신규 단지에 관심이 집중되고 있습니다. 주택도시보증공사(HUG)의 '2026년 4월 민간아파트 분양시장 동향'에 따르면, 지난 4월 기준 전국 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 622만6000원으로 전년 대비 8.2% 상승했습니다.
지역별로는 서울의 평균 분양가격이 ㎡당 1766만1000원으로 전년 동월보다 28.3% 올랐으며, 수도권은 1051만8000원으로 20.2% 상승했습니다. 분양가 산정의 주요 요소인 기본형 건축비는 국토교통부가 지난 3월 ㎡당 217만4000원에서 222만 원으로 2.12% 인상했습니다.
한국건설기술연구원이 발표한 '2026년 4월 건설공사비지수 동향'에서는 지난 4월 건설공사비지수가 136.88포인트로 집계되어 8개월 연속 역대 최고치를 기록했습니다. 업계 관계자는 국제 정세에 따른 공급망 불안과 원자재 가격 변동으로 공사비 부담이 커지고 있다고 설명했습니다.
이러한 상황 속에서 호반건설은 이달 광주광역시 첨단3지구에서 '호반써밋 첨단3지구'를 분양할 예정입니다. 이 단지는 공공택지지구에 공급되어 분양가 상한제가 적용되며, A7블록과 A8블록에 총 805가구 규모로 조성됩니다.
첨단3지구는 광주 북구와 광산구, 전남 장성군 일대에 조성되는 대규모 공공택지개발지구입니다. 국가 인공지능 데이터센터와 국립심뇌혈관센터 등 산업 기반시설이 조성되고 있으며, 반경 7㎞ 내 6개 산업단지가 위치해 직주근접 여건이 우수합니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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