경제
서울 아파트 '국평' 분양가 첫 21억 돌파, 한 달 새 2억 뛰어 '역대 최고'
뉴스보이
2026.06.08. 09:27
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간단 요약
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동작구 써밋 더힐, 아크로 리버스카이가 20억 후반대로 평균을 이끌었습니다.
자재비, 인건비 부담으로 분양가 상승 압력은 이어질 전망입니다.
이 기사는 10개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울 민간 아파트 전용면적 84㎡, 이른바 국민평형의 평균 분양가가 처음으로 21억 원을 넘어섰습니다. 지난달 서울 민간 아파트 전용 84㎡ 평균 분양가는 21억 3608만 원으로, 한 달 사이 2억 2022만 원이 상승했습니다. 이는 전월 대비 11.49% 오른 수치입니다.
분양평가 전문회사 리얼하우스의 분석에 따르면, 서울 민간 아파트 ㎡당 평균 분양가도 2422만 원을 기록하며 역대 최고치를 경신했습니다. 특히 동작구에서 공급된 써밋 더힐과 아크로 리버스카이의 전용 84㎡ 분양가는 각각 29억 원대와 27억 원대로 서울 평균을 크게 웃돌았습니다. 실수요 선호도가 높은 전용 59㎡ 평균 분양가도 15억 4911만 원을 기록하며 처음으로 15억 원대에 진입했습니다.
전국 기준으로도 지난달 민간 아파트 전용 84㎡ 평균 분양가는 7억 2702만 원으로 직전 최고치를 넘어섰습니다. 전국 전용면적 ㎡당 평균 분양가 역시 855만 원으로 역대 최고치를 기록했습니다. 한편, 지난달 전국에서 신규 분양된 민간 아파트는 총 7284가구로, 4월 대비 70.04% 감소했습니다.
리얼하우스 김선아 분양분석팀장은 5월 공급 감소에 6·3 지방선거의 영향이 컸다고 설명했습니다. 김선아 팀장은 6월부터 미뤄졌던 분양이 다시 풀릴 것으로 보이지만, 자재비와 인건비 부담이 누적된 상황에서 분양가 상승 압력은 이어질 가능성이 높다고 전망했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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