경제
강남 신고가 잠잠한데 동탄은 '껑충'…수도권 신고가 비중 '뚝'
뉴스보이
2026.06.08. 09:22
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2026.06.08. 09:22
간단 요약
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강남권은 토지거래허가구역 확대와 대출 규제로 관망세가 짙어졌습니다.
동탄은 반도체 산업벨트 배후지로 6개월 연속 신고가 상승세를 기록했습니다.
이 기사는 12개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 12개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
수도권 아파트 시장에서 신고가 거래 비중이 올해 들어 처음으로 10% 아래로 떨어졌습니다. 토지거래허가구역 확대와 대출 규제 강화 이후 강남권 고가 주택을 중심으로 관망세가 짙어진 영향입니다. 반면 반도체 산업벨트와 서울 접근성이 우수한 일부 지역은 신고가 거래가 늘며 지역별 차별화가 뚜렷해지는 모습입니다.
8일 직방의 분석에 따르면 5월 수도권 아파트 신고가 거래 비중은 9.7%로 집계되었습니다. 서울은 19.3%로 전월 대비 2.0%포인트 하락하며 3개월 연속 감소세를 보였습니다. 특히 강남구는 신고가 비중이 19.3%로 전년 동기 대비 31.1%포인트 낮아졌으며, 서초구와 용산구 역시 감소 흐름을 나타냈습니다.
그러나 영등포구는 41.2%, 동작구는 35.3%, 동대문구는 31.8%의 신고가 비중을 기록하며 상대적으로 강세를 보였습니다. 경기도에서는 구리시가 21.1%로 전월 대비 18.9%포인트 급증했으며, 용인 수지구는 19.4%로 16.1%포인트 상승했습니다.
특히 화성 동탄구는 신고가 거래 비중이 12.0%로 6개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 동탄은 삼성전자 화성·기흥캠퍼스 등이 위치한 경기 남부 반도체 산업벨트의 주요 배후 주거지로 꼽힙니다.
김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 현재 수도권 시장은 강남권 고가 단지의 관망세와 서울 중간 가격대 지역, 경기 일부 지역의 상대적 강세가 공존한다고 설명했습니다. 경제적 기반이 탄탄한 지역으로 수요가 집중되는 양상이 이어지고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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