경제
서울 아파트 경매 낙찰가율 2개월 연속 100% 넘어, 재건축·외곽 구축 강세
뉴스보이
2026.06.08. 11:23
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간단 요약
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5월 서울 아파트 낙찰가율은 100.8%로 4월보다 상승했습니다.
재건축 기대감과 외곽 대단지에 실수요가 집중된 결과입니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
지난 5월 서울 아파트 경매 낙찰가율이 2개월 연속 100%를 넘어섰습니다. 특히 재건축 단지와 외곽 구축 아파트에 수요가 집중되며 감정가를 웃도는 낙찰이 이어졌습니다.
경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면, 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 100.8%로 집계되었습니다. 이는 4월 100.5%보다 0.3%포인트 상승한 수치입니다. 이주현 지지옥션 전문위원은 재건축 기대감과 가격 부담이 낮은 외곽 대단지에 실수요가 유입된 결과라고 분석했습니다.
그러나 경매 진행 건수와 낙찰률은 동반 하락했습니다. 지난달 서울 아파트 경매 진행 건수는 140건으로 전월 대비 약 8% 감소했으며, 낙찰률은 40.0%로 8.7%포인트 하락했습니다. 평균 응찰자 수도 5.9명으로 전월보다 1.6명 줄었습니다.
경기 지역 아파트 낙찰가율도 상승하여 89.0%를 기록, 지난해 6월 이후 최고치를 나타냈습니다. 이는 과천, 광명, 분당 등 서울 접근성이 좋은 신축급 아파트에 매수세가 몰린 영향으로 풀이됩니다. 전국 낙찰가율은 87.3%로 소폭 올랐으나, 전국 낙찰률은 34.3%로 2023년 6월 이후 가장 낮은 수준을 보였습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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