경제
부동산 취득·보유·양도세 '실거주 중심' 개편 시동…다주택·투자용 보유 부담 커진다
뉴스보이
2026.06.09. 06:25
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간단 요약
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정부는 실거주 기간에 따른 양도세 공제를 확대하고, 다주택자 보유세 부담을 높일 계획입니다.
이달 말 세법 개정안의 밑그림을 마련하며, 취득세도 함께 검토하고 있습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이재명 대통령이 부동산 세제 개편의 핵심으로 '실거주 중심 과세 원칙'을 재차 강조했습니다. 이에 정부는 투기 억제를 위해 주택 취득부터 보유, 양도에 이르는 전 과정을 아우르는 종합적인 세제 개편 방안을 마련하고 있습니다. 납세자의 총 세 부담을 기준으로 전체 과세 체계를 재설계하는 방향을 검토 중입니다.
이번 개편에서 실거주 원칙이 가장 두드러지게 반영되는 분야는 양도소득세입니다. 특히 장기보유특별공제 개편이 거론되며, 단순 보유에 따른 공제는 축소하거나 폐지하고 실제 거주 기간 혜택 비중을 늘려 과세 차등을 대폭 강화할 방침입니다.
보유세 개편은 국회 입법 사안과 정부 시행령 개정 사안을 모두 검토하고 있습니다. 재산세와 종합부동산세의 과세표준 구간 세분화 또는 명목 세율 인상이 거론되며, 정부는 공정시장가액비율을 현행 60%에서 상향 조정하는 방안도 고려하고 있습니다. 주택 매입 단계에서 부과되는 취득세도 전체 세 부담 구조를 기준으로 함께 검토 대상에 포함됩니다.
정부는 부동산 세제 합리화 방안을 위한 연구용역 중간 결과를 바탕으로 이달 말 세법 개정안의 밑그림을 마련할 계획입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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