경제
송파 20억 이상 아파트 거래 절반 넘었다…"대출 덜 돼도 괜찮다" 강남권 고가 거래 늘며 양극화 뚜렷
뉴스보이
2026.06.15. 09:08
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간단 요약
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5월 송파구 20억 이상 아파트 거래 비중은 55%로 급증했습니다.
강남·서초도 70%대 육박, 경기 남부 반도체 벨트도 고가 거래가 확대됐습니다.
이 기사는 14개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 14개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
올해 5월 전국 아파트 매매 시장에서 3억원 미만 저가 아파트 거래 비율은 감소한 반면, 서울 강남권과 경기 남부 반도체 벨트를 중심으로 고가 아파트 거래 비율이 크게 확대되었습니다. 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 5월 전국 아파트 매매 거래에서 3억원 미만 거래 비중은 35%로 지난 1월 대비 3%포인트 줄었습니다. 반대로 6억원 이상 거래 비중은 65%로 늘어났으며, 특히 20억원 이상 거래 비중은 1월 1%에서 5월 3%로 높아졌습니다.
서울 아파트 매매에서 20억원 이상 거래 비중은 1월 10%에서 5월 14%로 증가했습니다. 특히 송파구는 20억원 이상 거래 비중이 36%에서 55%로 늘어났으며, 강남구는 58%에서 73%로, 서초구는 54%에서 71%로 높아지는 등 강남권 초고가 아파트 선호도가 두드러졌습니다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 서울 아파트 시장이 강남권과 한강변을 중심으로 초고가 거래가 이어지고 있다고 설명했습니다.
경기도에서는 6억원 이상 거래 비중이 1월 40%에서 5월 43%로 확대되었습니다. 용인시는 9억원 이상 거래 비중이 19%에서 28%로 증가했으며, 성남시는 20억원 이상 거래 비중이 7%에서 11%로 늘어났습니다. 동탄신도시가 포함된 화성시는 반도체 산업 호황과 배후 수요 유입으로 6억원 이상 9억원 미만 거래 비중이 39%로 높아졌습니다.
지방 아파트 시장은 수도권과 비교해 가격대별 거래 비중 변화가 크지 않았습니다. 그러나 SK하이닉스 공장을 증설하는 충북 청주시는 3억원 미만 거래 비중이 58%에서 52%로 낮아진 반면, 3억원 이상 6억원 미만 비중이 38%로 확대되었습니다. 이는 오창·오송 산업단지와 SK하이닉스 사업장 등의 영향으로 풀이됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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