경제
건설산업硏 "하반기 수도권 집값 2.5%·전셋값 5.0% 상승할 것"
뉴스보이
2026.06.18. 15:01
뉴스보이
2026.06.18. 15:01
간단 요약
간단 요약
공급 부족과 전셋값 상승이 주요 수도권 집값 상승 요인입니다.
지방은 하반기 0.3% 상승에 그쳐 수도권과 차별화될 전망입니다.
이 기사는 15개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 15개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
올해 하반기 수도권 주택 시장의 매매가격이 평균 2.5% 상승하여 연간 4.5% 상승률에 달할 것이라는 전망이 나왔습니다.
한국건설산업연구원은 18일 서울 강남구 건설회관에서 열린 '2026 하반기 건설·부동산 경기 전망 세미나'에서 이같이 밝혔습니다. 공급 부족과 전셋값 상승, 신축 및 우량 입지 선호 현상 등이 수도권 가격 상승 압력으로 작용할 것으로 분석했습니다.
다만 상반기 상승분이 이미 반영된 가운데 누적 가격 부담, 대출·금리 여건, 정책 불확실성이 추가 상승 폭을 제약할 수 있다고 예측했습니다. 수도권을 제외한 지방은 하반기 0.3%, 연간 0.5%의 낮은 상승률을 보이며 보합세를 유지할 전망입니다.
전국 전세가격은 하반기 3.6%, 연간 5%의 상승률을 보일 것으로 예측됩니다. 2023년부터 시작된 착공 감소 효과와 2026년 이후 입주 물량 감소가 전세가격 상승의 주요 원인입니다.
김성환 건설산업연구원 연구위원은 수요 억제와 대출 관리, 공급 확대, 정비사업 규제 완화 등 정부 정책의 방향과 강도에 따라 거래량과 가격 상승 속도는 조정될 수 있다고 덧붙였습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
