경제
하반기 수도권 전셋값 3.6% 급등 예고, 공급 부족이 집값까지 밀어올리나
뉴스보이
2026.06.19. 09:45
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간단 요약
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한국건설산업연구원은 입주 물량 감소와 재건축 멸실을 주된 원인으로 지목했습니다.
전세 시장 불안이 매매가 상승을 자극할 가능성이 높다고 분석했습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
올해 하반기 전국 전셋값이 3.6% 오르며 연간 5.0% 상승할 것이라는 전망이 나왔습니다.
한국건설산업연구원은 지난 18일 세미나에서 올해 전국 주택 매매가격이 2.5%, 전세가격은 5.0% 상승할 것으로 내다봤습니다. 특히 수도권은 신규 입주 감소와 우량 입지 선호 현상 등으로 매매가격이 4.5% 상승할 것으로 전망했습니다.
이러한 전셋값 상승의 배경으로는 입주 물량 감소와 재건축·재개발에 따른 주택 멸실, 착공 지연 등이 꼽힙니다. 연구원은 전국 입주 물량이 지난해 31만 2,000가구에서 올해 19만 9,000가구로 1년 만에 11만 가구 이상 감소할 것으로 예상했습니다.
또한, 최근 시장에서는 전세가격이 먼저 오르고 이후 매매가격이 뒤따르는 흐름이 나타나 전세시장 불안이 매매시장을 자극할 가능성이 있습니다. 건설경기 역시 올해 1~4월 건설수주는 32.4% 증가했지만, 실제 공사 실적을 의미하는 건설기성은 3.3% 감소하여 현장 체감 경기는 여전히 부진한 실정입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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