경제
서울 153대 1, 지방은 미달…더 벌어진 청약 양극화, 수도권 인기 단지에 관심 집중
뉴스보이
2026.06.19. 10:52
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간단 요약
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서울 경쟁률은 전국 평균의 24.3배로 2021년 이후 최대 격차를 보였습니다.
비수도권 8개 단지가 모두 1순위 청약 미달됐으며, 선별적 수요가 원인입니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
최근 서울과 지방의 청약시장 온도 차가 더욱 커지고 있습니다. 서울은 세 자릿수 경쟁률을 기록하며 수요가 집중된 반면, 비수도권은 분양 단지 전부가 미달되는 양극화 현상이 뚜렷하게 나타났습니다.
지난달 전국 1순위 평균 청약 경쟁률은 6.31대 1로 전월보다 0.39포인트 낮아졌습니다. 반면 서울의 1순위 청약 경쟁률은 153대 1로 전국 평균의 24.3배에 달하는 수준을 보였습니다. 이는 2021년 통계 집계 이후 서울과 전국 평균 간 격차가 가장 크게 벌어진 기록입니다.
특히 지난달 전북, 강원, 대구 등 비수도권에서 공급된 8개 단지는 모두 1순위 청약 마감에 실패했습니다. 실제로 지난달 경쟁률 상위 10개 단지는 모두 수도권 단지로 채워졌습니다. 인천 연수구 더샵 송도그란테르 G5 6블록이 50.03대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.
김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 가계부채 관리가 강화되면서 청약 수요가 입지와 상품성에 따라 더욱 선별적으로 움직이고 있다고 분석했습니다. 실수요 역시 서울과 수도권 인기 단지에 집중되는 흐름이 이어지고 있어 지방 분양시장 침체와 미분양 적체가 단기간 내 해소되기는 쉽지 않을 전망입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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