경제
“59㎡ 분양가 6억대” DL이앤씨, 'e편한세상 분당 퍼스트빌리지' 7월 분양
뉴스보이
2026.06.23. 09:58
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간단 요약
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성남 낙생지구 첫 공공분양으로 신혼부부 대상 933가구 공급됩니다.
분양가상한제 적용, 신혼희망타운 수익공유형 모기지 활용 가능합니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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DL이앤씨는 경기 성남 분당구 동원동 일원에 들어서는 'e편한세상 분당 퍼스트빌리지'를 7월 분양할 예정입니다. 이 단지는 성남 낙생지구의 첫 공공분양 물량으로, 총 1400가구 중 933가구가 공공분양 대상입니다. 신혼희망타운 자격을 갖춘 (예비)신혼부부 및 한부모 가구를 대상으로 공급됩니다.
전 가구는 전용면적 60㎡ 이하 중소형으로 구성되며, 59㎡ 기준 약 6억원대 후반의 분양가로 책정되었습니다. 분양가상한제가 적용되며, 연 1.3% 고정금리의 신혼희망타운 전용 정책자금인 수익공유형 모기지를 활용할 수 있습니다. 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%까지 적용되고 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 받지 않습니다.
단지 내에는 2층 구조의 국공립 어린이집과 확장형 다함께돌봄센터가 들어설 예정입니다. 또한, 피트니스, 실내골프연습장, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련됩니다. 성남 낙생지구는 향후 약 4400여 가구 규모의 공공주택지구로 조성될 계획입니다.
판교테크노밸리 및 분당 업무지구와 인접하여 직주근접 여건을 갖췄으며, 미금역까지 약 10분 내외로 이동할 수 있습니다. 인근 초등학교 신설이 예정되어 있으며, 오리역세권 AI 첨단산업 클러스터 조성과 백현마이스 도시개발사업도 추진 중입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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