사회
민경선 고양시장 당선인 측 "일산신도시 재건축 용적률 350% 적극 검토"
뉴스보이
2026.06.23. 11:17
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간단 요약
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현재 300%인 기준용적률을 타 신도시 대비 낮아 사업성이 떨어진다는 판단에서입니다.
350% 변경 시 경기 기본계획 변경 등 행정 절차와 시간, 예산이 소요될 예정입니다.
이 기사는 11개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 11개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
민경선 고양특례시장 당선자가 이끄는 민선9기 고양특례시가 일산신도시 재건축 용적률을 350%로 변경하는 방안을 적극 검토합니다. 이 방안이 시행되면 1기 신도시 재건축 사업에 속도가 붙을 전망입니다.
고양시장직 인수위원회인 고양대전환준비위원회는 지난 22일 건설교통분과 업무보고를 통해 주거 혁신 20건, 안전 7건에 대한 공약 이행계획 및 주요 과제를 논의했습니다. 현재 일산신도시 특별정비계획 기준용적률은 300%로, 성남(분당) 326%, 안양(평촌) 330%, 군포(산본) 330%, 부천(중동) 350%에 비해 낮은 편입니다. 이로 인해 재건축 사업성이 떨어지고 사업 추진에 어려움이 있다는 평가를 받았습니다.
기준용적률을 현행 300%에서 350%로 변경하려면 '노후계획도시 정비기본계획 재수립 용역' 및 경기도 기본계획 변경 승인 행정절차를 거쳐야 합니다. 이에 따라 예산과 시간이 소요될 수 있습니다. 대안으로 현재의 기준용적률 300%를 유지하고 정비용적률만 350%로 올리는 방안도 함께 검토하고 있습니다.
또한, 위원회는 단독주택(다가구주택)의 규제를 완화하여 건폐율 60%, 용적률 180%로 상향 조정하는 방안도 검토합니다. 김달수 고양대전환위원장은 재건축 사업성을 높이고 정비 속도를 끌어올려 안정적인 주거환경 개선을 촉진할 필요가 있다고 밝혔습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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