경제
동탄·기흥·구리 오늘부터 규제지역…'셔세권' 집값 잡힐까
뉴스보이
2026.07.01. 09:23
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2026.07.01. 09:23
간단 요약
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이들 지역은 투기과열지구로 지정되어 주택담보대출이 줄고 다주택자 세금 부담이 커집니다.
특히 토지거래허가구역으로 묶여 갭투자가 불가능하며, 동탄구는 올해 전국 최고 아파트값 상승률을 보였습니다.
이 기사는 15개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 15개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
정부가 경기 동탄구와 기흥구, 구리시를 오늘부터 투기과열지구로 지정했습니다.
이들 지역은 삼성전자와 SK하이닉스 출퇴근 셔틀버스가 다니는 '셔세권'으로, 반도체 호황과 대규모 성과급 지급 계획의 영향으로 집값이 크게 올랐습니다. 동탄구의 올해 아파트값 상승률은 11.38%로 전국에서 가장 높았습니다.
이번 조치로 해당 지역에서는 주택담보대출이 줄고 다주택자의 세금 부담이 커집니다. 특히 오는 5일부터는 토지거래허가구역으로도 묶여 주택 구입 시 2년간 실거주해야 하므로 전세를 끼고 사는 갭투자가 불가능해집니다.
일각에서는 이번 규제가 너무 늦었다는 지적도 나옵니다. 현재 현장에서는 관망세가 짙어졌지만, 상승세가 꺾이지 않을 것이라는 의견도 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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