경제
종로2·3가, 용적률 660% 상향으로 '관광특구·귀금속 특화 거리' 재도약 추진
뉴스보이
2026.07.02. 10:53
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간단 요약
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청계천변 가로활성화 용도 도입 시 건폐율 완화, 귀금속 거리 용적률 최대 1.2배 상향합니다.
노후 도심 환경 개선, 관광·상업 기능 활성화로 서울 도심 활력을 회복합니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울시가 종로2·3가 일대를 관광특구와 귀금속 특화 거리로 재정비합니다. 서울시는 지난 1일 제11차 도시·건축공동위원회에서 '종로2·3가 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)안'을 수정가결했다고 2일 밝혔습니다.
이번 계획에 따라 청계천변과 관철동 젊음의 거리에는 1층 가로활성화 용도 도입 시 건폐율이 완화됩니다. 또한 종로 귀금속거리에서는 특정개발진흥지구 권장업종을 도입하면 용적률과 건축물 높이를 최대 1.2배까지 완화하여 귀금속 산업 육성을 지원합니다.
용적률은 기준 450%에서 600%로, 허용용적률은 600%에서 660%로 상향 조정됩니다. 이와 함께 블록 단위 획지 계획과 공동개발 지정은 폐지되며, 최대개발규모 계획도 폐지 또는 완화되어 토지 소유자가 유연하게 개발을 추진할 수 있도록 합니다.
안대희 서울시 도시공간본부장은 이번 재정비를 통해 종로·청계천 관광특구 및 종로 귀금속 거리 활성화를 위한 동력을 확보하게 되었다고 말했습니다. 그는 노후한 도심 환경을 개선하고 관광숙박 및 상업 기능을 활성화하여 서울 도심의 활력을 회복하는 계기가 될 것으로 기대한다고 덧붙였습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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