경제
동탄 규제 묶이자 인접 비규제지역 '풍선효과'…남양주 벌써 '들썩'
뉴스보이
2026.07.03. 07:05
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간단 요약
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동탄 등 규제지역 인접 비규제지역인 수원 권선구와 화성 병점구에서 매수세가 급증하고 있습니다.
권선구 아파트 호가가 7억8000만 원에서 8억5000만 원으로 상승하는 등 들썩이고 있습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
경기 화성 동탄구, 용인 기흥구, 구리시가 규제지역으로 지정된 이후 인접한 수원 권선구와 화성 병점구 등 비규제지역에서 매수세가 급증하고 있습니다.
집주인들은 매물을 거둬들이거나 호가를 잇달아 올리면서 거래 가능한 물건이 줄어드는 모습입니다. 실제 수원 권선구의 '수원하늘채더퍼스트2단지' 전용 84㎡는 호가가 7억8000만 원에서 8억5000만 원으로 뛰었습니다. 화성 병점구의 '병점역아이파크캐슬' 전용 84㎡ 1층 매물도 호가가 7억3000만 원에서 8억 원으로 상승했습니다.
한국부동산원의 6월 5주차 주간 아파트가격 동향에 따르면, 수원 권선구는 전주 대비 0.25%, 화성 병점구는 0.16%, 안양 만안구는 0.25% 상승했습니다. 동탄구는 상승폭이 2주 연속 감소했지만, 용인 기흥구와 구리시는 오름세를 이어갔습니다.
남혁우 우리은행 부동산연구원은 동탄의 단기 가격 상승 부담으로 상승폭이 축소되었으나, 상대적으로 저렴한 신축이 밀집한 기흥구로 수요가 이동하는 흐름을 보인다고 설명했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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