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아파트 전세난에 비아파트로 밀려나는 서민들, 가격 오르고 매물 없어
뉴스보이
2026.07.06. 05:05
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간단 요약
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올해 아파트 전월세 거래는 감소하고 비아파트 전월세 거래는 11.5% 증가했습니다.
서울 아파트 전세 보증금은 2년 새 19.1% 올라 월세화가 가속되고 있습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
올해 아파트 전월세 거래가 감소하고 빌라 등 비아파트 전월세 거래가 증가했습니다. 전세 물건 부족과 가격 상승, 대출 규제 부담이 겹치면서 임차인들이 비아파트로 밀려나는 현상이 나타나고 있습니다.
국토교통부 주택통계에 따르면 올해 1월부터 5월까지 전국 주택 전월세 거래량은 총 123만 614건으로 지난해 같은 기간보다 2.6% 늘었습니다. 하지만 아파트 전월세 거래량은 52만 8858건으로 전년 동기 대비 7.2% 감소했습니다. 반면 빌라, 연립, 다세대, 단독 등 비아파트 거래는 70만 1756건으로 11.5% 증가했습니다.
특히 서울 아파트 신규 전세 평균 보증금은 6억 5875만원으로 2년 전보다 19.1% 올랐습니다. 이에 따라 보증금 인상분을 월세로 돌리는 '월세화'도 가속화되어 올해 1월부터 5월까지 서울 아파트 월세 비중은 처음으로 절반을 넘어선 51.3%를 기록했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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