경제
“매일 1~2건씩 계약, 이건 기적”…800조 호재 광주, 토허제에도 외지인 '폭풍 매수'
뉴스보이
2026.07.12. 20:44
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간단 요약
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800조 호재는 반도체 공장 건설이며, 평택·이천 규모로 3,500명 고용 효과가 예상됩니다.
외지인들은 평택 삼성전자 투자 경험자로, 우산동·송정동·치평동 토지 및 아파트를 매수 중입니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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광주 군공항 인근 전남광주 반도체 사업 예정지 일원이 토지거래허가구역으로 지정되었음에도 불구하고, 지난달 말부터 인근 토지 계약이 다수 진행된 것으로 파악되었습니다.
부동산 시장의 관심은 넓은 농지가 있는 광산구 우산동, 상대적으로 저렴한 송정동, 인프라가 잘 갖춰진 서구 치평동 등에 쏠리고 있습니다. 지역 부동산 업계에 따르면 7월 첫째 주 우산동에서만 최소 4~5필지 이상의 토지가 계약되었습니다.
매수자 대부분은 과거 경기도 평택 삼성전자 공장 건설 당시 투자 경험이 있는 외지인들로 알려졌습니다. 현재 해당 지역 토지 시세는 3.3㎡당 450만 원에서 500만 원 선으로, 광주 일반 공장 부지보다 약 1.5배 높은 수준입니다.
평택과 이천 규모의 반도체 공장이 가동될 경우 3,500명에서 4,000명가량이 근무할 것으로 예상되어 인근 원룸 수요 증가가 관측됩니다. 또한, 서구 치평동의 아파트는 6억 5,000만 원에서 7억 원 안팎으로 매수 대기자들이 줄을 서는 등 침체했던 아파트 시장도 기대감에 들썩이고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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