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철근값 18.6% 급등에 분양가상한제 기본형건축비 0.77% 인상…“강남 분양가 더 오르겠네”
뉴스보이
2026.07.15. 11:03
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2026.07.15. 11:03
간단 요약
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기본형 건축비는 전용 60~85㎡ 기준 ㎡당 222만 원에서 223만 7000원으로 상승했습니다.
이번 인상은 7월 15일 이후 모집 승인 단지부터 적용되며 공급 확대에 기여할 전망입니다.
이 기사는 16개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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철근 가격 급등으로 분양가 상한제를 적용받는 주택의 기본형 건축비가 0.77% 인상됩니다. 국토교통부는 고강도 철근 가격 상승을 반영하여 기본형 건축비를 조정 고시한다고 7월 15일 밝혔습니다. 이는 지난 3월 정기 고시 이후 고강도 철근 가격이 약 18.6% 오른 데 따른 조치입니다.
이번 인상으로 전용면적 60~85㎡, 16~25층 이하 공동주택 기준 ㎡당 기본형 건축비는 222만 원에서 223만7000원으로 오릅니다. 인상된 기본형 건축비는 7월 15일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 분양가 상한제 적용 단지부터 적용됩니다.
장우철 국토부 주택정책관은 이번 조정이 공사비 상승으로 어려움을 겪는 주택 건설 현장의 부담을 덜고 주택 공급 확대에도 도움이 되기를 기대한다고 말했습니다. 실제 분양가는 기본형 건축비 외에도 택지비와 각종 가산비 등을 종합적으로 반영하여 지방자치단체 분양가심사위원회가 결정합니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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