경제
"아파트 전세 줄자 빌라 월세로"…서울 빌라 거래량 46% 급증
뉴스보이
2026.07.16. 09:19
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간단 요약
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올해 1~5월 서울 빌라 매매 거래량이 45.8% 급증했습니다.
아파트 전세 거래는 24.5% 급감하며 빌라로 수요가 이동했습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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올해 1월부터 5월까지 서울 빌라(연립·다세대) 매매 거래량이 전년 동기 대비 45.8% 크게 늘었습니다. 이는 아파트 공급 부족과 대출 규제 강화로 인해 매수자들이 대안 주거지로 빌라를 선택한 것으로 분석됩니다.
부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 같은 기간 서울 아파트 매매·전세·월세 거래량은 일제히 감소했습니다. 특히 아파트 전세 거래량은 24.5% 급감하여 5만501건을 기록했습니다.
반면 연립·다세대의 월세 거래량은 12.8% 증가했으며, 모든 면적대에서 매매와 월세 거래가 늘었습니다. 특히 전용면적 85㎡ 초과 102㎡ 이하 중형 평형의 매매 거래 증가율은 80.9%로 가장 가팔랐습니다.
자치구별로 보면, 아파트 매매는 금천구, 도봉구 등 외곽 지역에서 증가했지만 성동구, 마포구 등 한강벨트에서는 감소했습니다. 연립·다세대는 광진구, 송파구, 영등포구 등 전 자치구에서 매매 거래량이 일제히 증가했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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