경제
서울 아파트값 74주째 상승…규제지역 묶자 인접지 '풍선효과' 확산
뉴스보이
2026.07.16. 14:28
뉴스보이
2026.07.16. 14:28
간단 요약
간단 요약
서울 아파트값은 역세권과 재건축 단지 수요가 몰리며 74주 연속 상승세를 이어갔습니다.
규제지역인 동탄 등은 상승폭이 둔화됐으나, 인접 지역으로 매수세가 옮겨가는 풍선효과가 나타났습니다.
이 기사는 20개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 20개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
한국부동산원이 발표한 7월 둘째 주 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 0.30% 상승하며 74주 연속 오름세를 기록했습니다. 이는 선호도가 높은 역세권과 대단지, 재건축 추진 단지를 중심으로 매수 수요가 꾸준히 유입된 결과로 풀이됩니다.
정부는 과열 양상을 보이던 경기 화성 동탄구와 용인 기흥구, 구리시를 지난 7월 1일 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정하고, 5일부터는 토지거래허가구역으로 묶었습니다. 강력한 규제 영향으로 동탄(0.73%), 구리(0.31%), 기흥(0.59%) 등은 이전보다 상승 속도가 다소 둔화하는 모습을 보였습니다.
하지만 규제망을 피한 인접 지역에서는 이른바 '키 맞추기' 현상이 나타나며 상승폭이 오히려 커졌습니다. 화성 병점구와 수원 권선구의 상승폭은 각각 0.32%로 확대되는 등 풍선효과가 뚜렷해졌습니다. 한편, 동탄의 경우 매매 상승세는 꺾였으나 전세 상승폭은 오히려 확대되며 실거주 수요가 여전히 견조함을 드러냈습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
