경제
세제개편 앞둔 서울 아파트 시장, 관망세 확산에 거래량 급감
뉴스보이
2026.07.19. 13:17
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간단 요약
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지난 5월 10일 양도세 중과 시행 이후 서울 아파트 거래량이 급감하며 시장의 관망세가 짙어지고 있습니다.
정부의 세제개편안 발표를 앞두고 시장 참여자들이 향후 세제 변화를 예의주시하며 거래를 미루는 모습입니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
지난 5월 10일 양도소득세 중과가 시행된 이후 서울 아파트 시장에 관망세가 짙어지고 있습니다. 정부가 이르면 7월 말에서 8월 초 보유세 인상을 골자로 한 세제개편안 발표를 앞두고 있어, 시장 참여자들이 향후 세제 변화를 예의주시하며 거래를 미루고 있기 때문입니다.
국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 5월 서울 아파트 계약 건수는 총 8,739건으로 연중 최고치를 기록했습니다. 그러나 6월 계약 신고 건수는 19일 기준 4,783건에 그쳐 5월의 54.7% 수준에 머물고 있습니다. 매물 역시 감소세입니다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 19일 기준 서울 아파트 매물은 60,768건으로, 양도세 중과 시행 직전인 5월 9일 68,495건 대비 11.3% 줄었습니다.
지역별로는 강남권과 한강벨트 등 고가 아파트 밀집 지역에서 거래 감소폭이 두드러졌습니다. 반면 영등포구와 양천구 등 재건축 호재가 있는 지역이나 대출 규제 영향이 적은 일부 강북 지역은 상대적으로 거래가 유지되는 양상을 보였습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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