경제
이재명 대통령 부부, 분당 양지마을 아파트 29억에 매각하고 17.7억 근저당 설정
뉴스보이
2026.07.20. 15:28
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간단 요약
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매도인인 대통령 부부가 매수인에게 대금을 빌려주는 '매도인 금융' 방식을 활용했습니다.
재건축 조합원 지위 양도 제한을 피하기 위해 사업시행자 지정 고시 전 소유권을 이전했습니다.
이 기사는 97개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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이재명 대통령과 김혜경 여사가 공동 소유하던 경기 성남시 분당구 수내동 양지마을 아파트가 29억 원에 매각됐습니다. 등기부상 매수인은 김모 씨와 조모 씨로, 각각 지분 2분의 1씩을 취득했습니다.
이번 거래는 지난 14일 매매 계약이 체결된 뒤 이틀 만인 16일 소유권 이전 등기가 완료됐습니다. 특히 매도인인 대통령 부부가 매수인에게 채권최고액 17억 7천만 원의 근저당권을 설정한 점이 눈에 띕니다. 이는 매매가의 약 61%에 달하는 금액으로, 대금을 모두 받기 전 소유권을 넘기고 미지급금을 담보로 잡는 '매도인 금융' 방식입니다.
이처럼 신속하게 소유권을 이전한 배경에는 투기과열지구 내 재건축 규제가 있습니다. 분당구는 지난해 10·15 주택시장 안정화 대책으로 투기과열지구로 지정됐으며, 현행법상 재건축 조합원 지위를 양도하려면 5년 보유 및 10년 거주 요건을 충족해야 합니다. 현재 주민 대표단은 대신자산신탁을 사업 시행자로 지정해달라는 신청서를 성남시에 제출한 상태입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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