경제
강남 쏠림 심각한 장특공제, 1세대 1주택 세제 개편 도마 위
뉴스보이
2026.07.26. 10:24
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간단 요약
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1세대 1주택 장특공제 혜택의 90%가 서울에 집중되는 등 지역 쏠림 현상이 심각합니다.
고가 주택 보유자에게 혜택이 몰리는 역진적 구조를 개선하기 위해 정부가 세제 개편을 준비합니다.
이 기사는 34개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 34개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
임광현 국세청장이 현행 1세대 1주택 장기보유특별공제(장특공제) 제도의 역진성을 지적하며 대대적인 손질을 예고했습니다. 조세의 기본 원칙인 누진성과 달리, 비싼 주택일수록 더 큰 혜택을 받는 구조가 불로소득을 보장하고 있다는 비판입니다.
실제 2024년 기준 1세대 1주택 장특공제 총액 5조 320억 원 중 90%인 4조 5천억 원이 서울에 집중된 것으로 나타났습니다. 특히 서울 내 공제 혜택의 78.6%인 3조 5천억 원은 강남 3구와 용산구에 쏠려 있었습니다. 심지어 강남구에서는 주택 한 채를 양도하며 200억 원이 넘는 공제 혜택을 받은 사례까지 확인됐습니다.
실거래가 12억 원을 초과하는 주택을 대상으로 보유·거주 기간에 따라 최대 80%까지 공제해주는 현행 제도는 2009년 도입 이후 17년간 유지되어 왔습니다. 정부는 이러한 쏠림 현상을 해소하기 위해 이달 말이나 다음 달 초 세법개정안을 발표하고 제도 개선에 나설 예정입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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